DENKEN ● BERATEN ● STEUERN
Unsere Leistungen
Consulting / Machbarkeitsstudie
Sie benötigen eine Einschätzung über den Zustand Ihrer haustechnischen Anlage oder haben eine erste Idee für ein neues Gebäude oder die Modernisierung?
Das erfahrene Team der DBS Ingenieure steht Ihnen gerne beratend zur Seite und entwickelt belastbare Entscheidungsvorlagen unter Berücksichtigung der Bestandssituation, basierend auf Wirtschaftlichkeitsberechnungen für unterschiedliche Varianten.
Damit können Sie frühzeitig Ihre erste Idee festigen, ein Budget planen, Rahmentermine abschätzen und gesichert in die Planungsphase übergehen.
Planung der TGA
(LP 2 bis LP 5)
- Erstellung des Planungskonzepts, Erarbeitung der Entwurfsplanung, Kostenberechnung nach DIN 276
- Vervollständigen und Anpassen der Planungsunterlagen, Beschreibungen und Berechnungen
- Fortschreibung des Terminplans
- Verhandlungen über die Genehmigungsfähigkeit und Einreichung der Genehmigungsplanung
- Koordination mit den anderen Gewerken
- Erarbeitung der Ausführungsplanung
- Berechnung nach aktuellen Vorschriften
- Koordinierung der Gewerke
- Detaillierte Massenermittlung
Planung in 3D
(LP 3 und LP 5)
Wir können Ihre Planung in 3D erstellen und damit die geometrischen Elemente mit der Höhe, Breite und Tiefe erfassen, sodass bei der Planung Kollosionen vermieden werden und bei der Umsetzung auf der Baustelle alles reibungslos verläuft.
In der Planung werden die herstellerbezogenen Armaturen in Originalgröße dargestellt und die Rohrleitungen sind mit ihren tatsächlichen Abmessungen dargestellt.
Unsere 3D Planung kann über die IFC-Schnittstelle mit allen am Bau beteiligten Gewerken ausgetauscht werden
Ausschreibung
(LP 6 und LP 7)
- Vorbereitung der Vergabe
Erstellung der Ausschreibungen auf der Entwurfs- oder Ausführungsplanung im GAEB-Format
- Mitwirkung bei der Vergabe
Auswertung der Angebote unter rechnerischen, wirtschaftlichen und vertragsrechtlichen Grundlagen, Teilnahme an Verhandlungsgesprächen, Ausarbeitung der Vergabevorschläge inkl. Preisspiegel
Bauleitung und Abrechnung
(LP 8)
Die Bauleitung der DBS Ingenieure überwacht die Ausführung des Projekts, sichert die Ausführungsqualität, führt Abnahmen durch und begleitet das Projekt vor Ort in der Realisierungsphase. Dabei gewährleistet sie eine enge Zusammenarbeit und Koordination der einzelnen Fachbereiche und Gewerke.
Bei Bedarf ist der Bauleiter ganztägig vor Ort und begleitet das Gebäude vom Rohbau bis zur Fertigstellung.
Wir unterstützen Sie bei Ihrem Projekt durch Rechnungsprüfung, Kostencontrolling und Nachtragsmanagement – stets in Abstimmung mit den vertragsspezifischen Festlegungen.
Eine fortlaufende und transparente Kostenübersicht zum Projekt erhalten Sie selbstverständlich von uns.
Sonderleistungen
- Detaillierte Bestandsaufnahmen und bewertungen bestehender Anlagen
- EDV-gestützte Kühllastberechnungen
- hydraulische Abgleiche von Rohrnetzen
- Beratung bei der Trinkwasserhygiene/Legionellenprüfungen
- BIM (Building Information Modeling)